신혼부부전용 전세자금대출(주택도시기금) 확인하고 신청하

 

 

안녕하세요. 학투입니다 :)

 

터무니없이 올라가는 집값과 이제 막 사회에 나와 홀로서기를 하는

사회초년생 저와 같이 평범한 회사생활을 하는 청년들에게는 청년 버팀목

전세자금 대출이라는 제도가 생겼습니다. 오늘은 곧 결혼을 앞두고 있는 신혼부부

분들의 큰 관심사는 내 집 마련이라고 생각이 듭니다 원하는 집을 장만해야 하는데

치솟는 집값과 모아놓은 돈은 없고 대출금까지 걱정이 많이 되는데요. 정부에서는

주거비 부담 완화를 위해 다양한 정책들을 내놓았는데 그중 정부지원 3대 서민

구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금 대출에 대해 설명하도록 하겠습니다.

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관련 사이트

월세 소득공제 조건 & 신청방법

자취생들을 위한 월세소득공제 조건 & 신청방법

 

청년 버팀목 전세자금 대출신청

청년 버팀목 전세자금대출 지원대상, 금리, 기간

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대출대상

부부합산 연소득 6천만원 이하

(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하)

 

3.91억원 이하의 무주택자 분들이 대상에 포함이 됩니다.

(세대주 및 세대원이 분양권 및 조합원 입주권을 보유한 경우 대출이 제한됩니다.)

 

 

 

대출금리

최저 연 2.00% ∼ 최대 연 3.15% 입니다. 금리 기준표는 아래와 같습니다.

우대금리 대상자는 연소득 6천만원 이하로서 한부모 가족 확인서를 발급받은 가구, 만 6세 이하 미취학 아동을 부양하고 있는 한부모 가족 연 0.5%, 다문화가구, 장애인 가구 및 신혼가구 연 0.2%, 생애최초 주택구입자 연 0.2%‘18.9.14일 이후 분양권 및 조합원 입주권을 보유한 후 해당 분양권 등을 처분한 경우 생초 우대금리 적용 제외 대상자입니다.

 

 

 

 

대출한도

 

※ 최고 2.0억원 이내

(LTV, DTI 적용, 신혼가구 2.2억원 이내, 2자녀 이상 가구일 경우 2.6억원 이내)

※ 매매(분양)가격과 담보평가금액 중 작은 금액 다만, 대출총액(본건 내집마련디딤돌 대출+ 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출)은 매매가격을 초과할 수 없음

※ DTI : 60% 이내, LTV : 70% 이내

(2016년 12월 31일까지 신청접수분에 한하여 DTI 60%초과 80%이내인 경우 LTV 60% 적용)

 

 

 

 

 

중도상환수수료는 3년 이내에 중도상환된 원금에 대하여

대출실행일로부터 경과일수 별로 1.2% 한도 내에서 부과

중도상환수수료 = 중도상환원금 x 중도상환수수료율(1.2%) x [(3년-대출경과일수)/3년]

 

 

담보취득 및 담보평가

담보취득 : 대출 대상주택에 대출실행일 이전에 제1순위 근저당권설정

담보평가 : “가격정보”, “국토교통부에서 제공하는 공시가격”, “분양가액”, “감정가액” 순서로 평가

한국주택금융공사의 모기지신용보증(MCG) 취급 가능

 

준비 서류

※ 주택매매(분양)계약서 사본(원본지참)

 

※ 주민등록등본(1개월 이내 발급분)

 

※ 배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가

 

※ 건물(토지)등기사항전부증명서(구.등기부등본)(1개월 이내 발급분)

 

※ 등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장

 

※ 근로자인 경우 근로자 및 급여확인서류

(건강보험자격득실확인서, 원천징수영수증 등 최근 2개년도 소득증빙)

 

※ 자영업자인 경우 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증, 소득금액증명원 등 최근 2개년도 소득증빙

 

※ 최근 2개년도 국민연금/건강보험 납부확인서(필요시)

 

※ 기본서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가 가능

(근저당권 설정 시 신분증, 매매계약서, 인감증명서, 등기권리증,

주민등록등ㆍ초본 등 제출 필요. 자세한 사항은 상담 은행에 문의)

 

 

 

 

자산확인서류란? 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산 및 부채 등 자산확인서류

(주택도시보증공사가 온라인으로 자동수집)

※ 주택도시보증공사가 전자적으로 수집하는 서류는 직접 징구 생략 가능합니다.

업무취급은행

우리은행 1599-0800 

 

KB국민은행 1599-1771

 

IBK기업은행 1566-2566

 

농협은행 1588-2100

 

신한은행 1599-8000

 

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관련사이트 - 주택도시기금(http://nhuf.molit.go.kr/)

주택도시기금